Kredyt hipoteczny dla rodziny z dwójką dzieci w 2020 r

Kredyt hipoteczny dla rodziny z dwójką dzieci często staje się nie do zniesienia - program opracowany przez rząd Federacji Rosyjskiej pozwala zmniejszyć obciążenie finansowe młodych rodziców. Jakie zmiany przewiduje się w 2020 r.? Czy można liczyć na utrzymanie świadczeń podczas ubiegania się o pożyczkę?

Pożyczki uprzywilejowane

W 2020 r. Warunki uzyskania preferencyjnych hipotek przy urodzeniu drugiego dziecka pozostają takie same - program zaproponowany przez rząd obowiązuje od 01.01.18 do 31.12. 22 g. Rodziny mają możliwość spłaty pożyczki według stałej stopy procentowej. Różnicę między nią a odsetkami rynkowymi pokrywa Ministerstwo Finansów. Zarówno matka, jak i ojciec są uprawnieni do świadczeń. Biorąc udział w programie państwowym, możesz określić bliskich krewnych jako współpożyczkobiorców (łączna liczba współpożyczkobiorców wynosi do 4 osób).

Uczestnicy programu i wielkość zakładu

Tak jak poprzednio, w 2020 r. Dotowana stopa kredytu hipotecznego jest dostępna dla obywateli Federacji Rosyjskiej przy narodzinach drugiego dziecka od 01.01.18 do 31.12. 22 g. Jego rozmiar to 6%.

Mieszkańcom Dalekiego Wschodu zapewniono nieco inne warunki. Prawo do udziału w programie przysługują osobom, które mają 2 lub kolejne dziecko po 01.01.19 (termin pozostaje ten sam - 31.12.2022). Stała stawka tutaj jest niższa - tylko 5%.

Czas

Do 28 marca 19 r. Wsparcie dla rodzin z dziećmi było udzielane przez ograniczony czas. Pojawienie się drugiego dziecka dawało prawo do 3 lat płatności według obniżonej stawki. Jeśli w okresie trwania programu urodziła się trzecia osoba, wówczas okres dofinansowania wynosił 5 lat. Po urodzeniu drugiego i trzeciego dziecka okres karencji został zsumowany - rodzina otrzymała prawo do 8 lat subwencji.

28 marca 1919 r. Poprzednio przyjęty dokument został zmieniony. Zgodnie z dekretem rządu Federacji Rosyjskiej podpisanym przez D. Miedwiediewa nr 339, stała stawka ma zastosowanie do całego okresu spłaty kredytu hipotecznego.

Warunki programu

Tak jak poprzednio, w 2020 r. Udzielona zostanie preferencyjna hipoteka na 2 dzieci z zastrzeżeniem następujących kluczowych wymogów:

  • Umowa o kredyt hipoteczny musi zostać sporządzona z Agencją ds. Mieszkaniowych kredytów hipotecznych AHML (od marca 2018 r. - Dom.rf JSC) lub z bankiem, który złożył odpowiedni wniosek i otrzymał oficjalne zezwolenie;
  • minimalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi 500 tysięcy rubli;
  • maksymalna kwota pożyczki hipotecznej dla regionów stołecznych wynosi 8 milionów rubli;
  • maksymalnie dla innych regionów - 3 miliony rubli;
  • zaliczka w wysokości 20% kosztów mieszkania jest obowiązkowa;
  • zakup mieszkań na rynku wtórnym jest niedozwolony - przewiduje się preferencyjny procent na zakup mieszkań w nowym budynku (region Dalekiego Wschodu jest wyjątkiem);
  • obiekt budowlany, w którym zakupione jest mieszkanie, musi spełniać normy 214-FZ i przejść akredytację z Agencją Kredytów hipotecznych na mieszkania;
  • kredytobiorca musi ubezpieczyć swoje życie i mieszkanie;
  • osoby, które nie przestrzegają warunków umowy i zezwalają na opóźnienia w płatnościach, nie są objęte programem;
  • w momencie pełnej spłaty pożyczki wiek kredytobiorcy nie może przekraczać 65 lat.

Wydając pożyczkę, banki nakładają na wnioskodawców dodatkowe wymagania. W szczególności dotyczy to zatrudnienia - doświadczenie w ostatnim miejscu pracy powinno wynosić co najmniej sześć miesięcy. Jeśli indywidualny przedsiębiorca ubiega się o pożyczkę, będzie musiał podać informacje o dochodach za ostatnie 2 lata. Państwo nie reguluje kwestii wcześniejszej spłaty kredytu - warunek ten jest określony przez instytucję kredytową i jest określony w umowie.

Refinansowanie istniejącej pożyczki

Państwo przewidziało możliwość refinansowania pożyczki na preferencyjnych 6%. Prawo to przysługuje rodzinom, które przed rozpoczęciem programu wydały pożyczkę hipoteczną na zakup mieszkania w nowym budynku, pod warunkiem, że w okresie jego funkcjonowania mają drugie i kolejne dzieci. Należy przestrzegać następujących wymagań:

  • spłaty pożyczek są dokonywane przez co najmniej 6 miesięcy;
  • nie ma opóźnień w płatnościach (maksymalny okres - 30 dni);
  • nie było wezwań do restrukturyzacji.

Po zatwierdzeniu wniosku kredyt hipoteczny z drugim dzieckiem zostanie spłacony według stałej stawki 6% (5% dla mieszkańców Dalekiego Wschodu) - w 2020 r. Wielu młodych rodziców będzie mogło skorzystać z opcji refinansowania.

Warunki wstępne inicjatywy

Powody, dla których rząd podejmuje przydatną inicjatywę:

  • stopniowa stabilizacja sytuacji gospodarczej i niższa inflacja;
  • uznanie przez banki perspektyw i wiarygodności kredytów hipotecznych;
  • potrzeba utrzymania rynku budownictwa mieszkaniowego (tempo budownictwa spada ze względu na koncentrację ludności na rynku wtórnym);
  • tworząc zachętę do zwiększania płodności.

W 2020 r. Kredyt hipoteczny na urodzenie drugiego dziecka pozwoli wielu rodzinom poprawić warunki życia przy minimalnej nadpłatie - żaden bank nie może zaoferować konsumentom stawki 6%, a zatem państwo zapewnia dotacje długoterminowe. Ponadto program zapewni znaczny wzrost budowy nowych nieruchomości mieszkalnych. Biorąc pod uwagę dużą liczbę mieszkań ratunkowych na rynku wtórnym, taki środek ma ogromne znaczenie.

Zostaw Swój Komentarz